IL MATCHING IMMOBILIARE

Trova il tuo match.

Affittala mette in contatto chi cerca un immobile e chi lo offre, partendo dalla compatibilità tra esigenze reali.

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✓ Registrazione gratuita ✓ Nessuna agenzia ✓ Contatto solo dopo lo sblocco

94%ESEMPIO

IMMOBILE Milano · zona centrale € 950 / mese Bilocale Disponibile da subito

Compatibilità analizzata ✓ Zona compatibile ✓ Budget compatibile ✓ Disponibilità compatibile ✓ Preferenze compatibili

Simulazione grafica: percentuale e profili sono esempi, non match reali.

CERCARE CASA NON DOVREBBE ESSERE UN LAVORO

Basta perdere tempo con annunci che non fanno per te.

Budget troppo alto, zona sbagliata, disponibilità incompatibile. Affittala parte dal tuo profilo e prova a mostrarti opportunità più vicine alle tue esigenze.

RICERCA TRADIZIONALE

✓

AFFITTALA

PROFILO

Racconti cosa cerchi o cosa offri.

COMPATIBILITÀ

Il sistema confronta profili e immobili.

MATCH

Ricevi le proposte compatibili.

Meno annunci da scorrere. Più compatibilità da scoprire.

IL MATCHING, DA DUE PUNTI DI VISTA

Due esigenze.
Un incontro possibile.

Ruota la scheda per vedere come Affittala mette in relazione chi cerca casa e chi la offre. Una dimostrazione, senza dati reali.

Stai vedendo: Inquilino

01 / CERCO CASA

Ricerca compatibile

Match consigliato

MilanoBilocale€ 950

La casa che stai cercando.

Zona, budget, date e preferenze: il tuo profilo aiuta a individuare immobili compatibili.

Inizia come inquilino

02 / OFFRO CASA

Richiesta verificata

Profilo adatto

Reddito okIngresso rapidoNo agenzia

L'inquilino adatto al tuo immobile.

Inserisci la casa, le condizioni e la disponibilità: Affittala confronta le richieste.

Inizia come proprietario

DAL PROFILO AL CONTATTO

Come funziona?

Tre passaggi per arrivare da un'esigenza reale a un contatto diretto.

Crea il tuo profilo

Indica cosa cerchi o cosa offri, con le informazioni necessarie al matching.

Affittala individua le compatibilità

Il sistema confronta richieste e immobili e calcola le opportunità più compatibili.

Sblocca e contatta

Valuta il match e, quando vuoi, sblocca il contatto diretto della controparte.

UN SISTEMA, DUE ESIGENZE

La ricerca parte dalla compatibilità.

Affittala non nasce come una bacheca di annunci: mette al centro i criteri di chi cerca e di chi offre.

Profilo su misura: raccogliamo i dati utili a confrontare davvero domanda e offerta.

Privacy prima del contatto: i dati sensibili restano nascosti finché il match non viene sbloccato.

Rapporto diretto: Affittala non opera come agenzia immobiliare e non prende provvigioni sul contratto.

SE CERCHI CASA

Trova immobili compatibili con le tue esigenze.

Inizia come inquilino →

SE OFFRI CASA

Incontra persone compatibili con ciò che stai offrendo.

Inizia come proprietario →

NOTIFICHE SENZA CONTROLLARE IL SITO

I nuovi match possono arrivare anche su Telegram.

Collega il tuo profilo al bot Affittala e ricevi una notifica quando viene generata una nuova compatibilità.

✓ Collegamento facoltativo✓ Attivabile dalla dashboard

Affittala su TelegramNuova compatibilità trovataUn nuovo match ti aspetta nella dashboard.

Matchingbasato sulle preferenze

0%provvigioni sul contratto

Privacyprima dello sblocco

AFFITTALA SI CONDIVIDE

Invita un amico, ottieni uno sblocco.

Con il tuo codice personale puoi invitare altri utenti. Quando la registrazione referral è valida, ricevi un ticket gratuito da usare su un match.

Il tuo codice personale si trova nella dashboard dopo la registrazione.Crea un profilo

COSA TI PORTI A CASA

Più controllo, meno sorprese.

Uno spazio per fare scelte informate, sia quando cerchi sia quando offri un immobile.

Privacy prima di tutto

Contatti e dati sensibili non vengono mostrati liberamente prima dello sblocco.

Preferenze che contano

Non solo zona: il confronto tiene conto anche delle caratteristiche e delle disponibilità.

Tutto dalla dashboard

Aggiorna le ricerche o gli immobili, consulta i match e gestisci gli eventuali sblocchi.

DOMANDE FREQUENTI

Le cose importanti, spiegate bene.

Risposte chiare, senza giri di parole, su come funziona davvero Affittala.

01 Devo pagare una provvigione di agenzia?

No. Affittala è una piattaforma tecnologica di matching e non percepisce provvigioni sul contratto di locazione. La creazione del profilo è gratuita; alcuni contatti possono richiedere un ticket di sblocco.

02 Come funziona lo sblocco del contatto?

Quando esiste un match, ciascuna delle due parti può decidere autonomamente di sbloccare i dati di contatto della controparte.

03 Le foto degli immobili vengono controllate?

Le nuove foto possono essere sottoposte a revisione prima di diventare visibili agli inquilini.

04 I miei dati personali sono pubblici?

No. Prima dello sblocco il sistema limita i dati sensibili mostrati alla controparte e oscura le informazioni di contatto.

05 Posso usare Affittala senza Telegram?

Sì. Telegram è facoltativo e serve solo a ricevere notifiche più rapidamente. La dashboard resta utilizzabile normalmente.

Il tuo prossimo affitto parte dal tuo profilo.

Raccontaci cosa cerchi o cosa offri. Affittala usa queste informazioni per cercare compatibilità.

Crea il tuo profilo → La registrazione è gratuita.

INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI (GDPR)
Ultimo aggiornamento: Settembre 2026

Benvenuto su Affittala. La tua privacy non è un optional: è il cuore del nostro sistema. Questa informativa ti spiega come proteggiamo i tuoi dati e perché puoi stare tranquillo.

1. Titolare del Trattamento

Il Titolare del trattamento è il Team direttivo di Affittala, con sede in C/da Fornara, 127 - 91025 Marsala (TP). Per ogni questione legata ai tuoi dati, scrivici a: info@affittala.com.

2. Quali dati raccogliamo e perché?

Raccogliamo solo i dati strettamente necessari per farti trovare casa o l'inquilino perfetto:

Dati di Profilo: Nome, cognome, email e numero di telefono. Ci servono per crearti l'account e permettere il contatto tra le parti dopo lo sblocco.
Dati per il Matching (Inquilino): Informazioni su reddito, tipo di contratto lavorativo, numero di persone e preferenze. Questi dati servono al nostro algoritmo per proporti solo case compatibili.
Dati dell'Immobile (Proprietario): Indirizzo, foto, descrizione e canone richiesto.
Dati di Pagamento: Gestiti interamente da Stripe. Noi non vediamo né salviamo mai i dati della tua carta.
Dati statistici opzionali: solo se accetti la categoria “Statistiche Affittala”, raccogliamo in prima parte dati pseudonimi e minimizzati sulla navigazione (pagine/aree visitate, sessione, interazioni con le funzioni, provenienza della visita, dispositivo/browser in forma generale e metriche tecniche di prestazione). Il sistema non registra nell'analytics indirizzo IP, nome, email, telefono, indirizzo dell'immobile, coordinate, password, OTP o testi liberi.

3. Il Principio dell'Anonimato

Affittala è progettata per proteggerti. Il tuo numero di telefono e l'indirizzo esatto dell'immobile non vengono mostrati alla controparte finché il match non viene sbloccato secondo le regole della piattaforma. Prima dello sblocco mostriamo solo le informazioni necessarie a valutare la compatibilità.

4. Base Legale del Trattamento

Trattiamo i tuoi dati perché:

Dobbiamo eseguire il contratto di servizio (fornirti il match).
Hai fornito il tuo consenso esplicito durante la registrazione.
Dobbiamo garantire la sicurezza della piattaforma e prevenire frodi.
Per le statistiche comportamentali facoltative, la base giuridica è il tuo consenso, che puoi negare o revocare in qualsiasi momento tramite “Cookie”.

5. Terze Parti e Trasferimento Dati

Non vendiamo i tuoi dati a nessuno. Punto. Gli unici soggetti esterni che interagiscono con i tuoi dati sono:

Telegram: Se attivi il bot, per inviarti le notifiche istantanee.
Stripe: Per gestire i pagamenti sicuri.

6. Per quanto tempo conserviamo i dati?

I dati del profilo restano con noi finché il profilo è attivo. Se decidi di cancellarti, vengono eliminati dai nostri database entro 30 giorni, fatti salvi gli obblighi di legge e fiscali. Gli eventi statistici dettagliati, quando hai prestato il consenso, sono conservati per un massimo di 180 giorni; i soli contatori aggregati e privi di identificativi di sessione/visitatore possono essere conservati fino a circa 26 mesi per confronti storici.

7. I tuoi Diritti

Essendo il proprietario dei tuoi dati, ai sensi del GDPR puoi chiederci in ogni momento di:

Accedere ai tuoi dati e sapere come li usiamo.
Rettificare informazioni errate.
Cancellare definitivamente il tuo profilo ("Diritto all'oblio").
Revocare il consenso al trattamento.

Per esercitare questi diritti, basta una mail a info@affittala.com. Ti risponderemo in tempi record.

PERSONAL DATA PROCESSING INFORMATION (GDPR)
Last updated: September 2026

Welcome to Affittala. Your privacy is not an option: it is the heart of our system. This information explains how we protect your data and why you can feel secure using our platform.

1. Data Controller

The Data Controller is the Affittala Management Team, based in C/da Fornara, 127 - 91025 Marsala (TP), Italy. For any questions regarding your data, contact us at: info@affittala.com.

2. What data do we collect and why?

We collect only the data strictly necessary to help you find a home or the perfect tenant:

Profile Data: First name, last name, email, and phone number. We need this to create your account and allow contact between parties after the match unlock.
Matching Data (Tenant): Information on income, employment contract type, number of residents, and preferences. This data allows our algorithm to suggest only compatible properties.
Property Data (Landlord): Address, photos, description, and requested rent.
Payment Data: Handled entirely by Stripe. We never see or store your credit card information.
Optional statistical data: only if you accept “Affittala Statistics”, we collect first-party pseudonymous and minimised usage data (pages/areas visited, session, feature interactions, visit source, general device/browser category and technical performance metrics). The analytics system does not store IP addresses, names, emails, phone numbers, property addresses, coordinates, passwords, OTP codes or free-text fields.

3. The Principle of Anonymity

Affittala is designed to protect you. Your phone number and the exact property address are not shown to the other party until the match is unlocked according to the platform rules. Before unlocking, only the information needed to evaluate compatibility is displayed.

4. Legal Basis for Processing

We process your data because:

We must perform the service contract (provide the match).
You provided explicit consent during registration.
We must ensure the security of the platform and prevent fraud.
For optional behavioural statistics, the legal basis is your consent, which you can refuse or withdraw at any time through “Cookie”.

5. Third Parties and Data Transfer

We do not sell your data to anyone. The only external entities that interact with your data are:

Telegram: If you activate the bot, to send you instant notifications.
Stripe: To handle secure payments.

6. How long do we keep your data?

Your profile data stays with us while the profile is active. If you delete your account, it is removed from our databases within 30 days, except where legal or tax retention duties apply. Detailed statistical events collected with consent are retained for no more than 180 days; anonymous aggregate counters without session/visitor identifiers may be kept for about 26 months for historical comparisons.

7. Your Rights

As the owner of your data, under the GDPR you can ask us at any time to:

Access your data and know how we use it.
Correct incorrect information.
Permanently delete your profile ("Right to be forgotten").
Withdraw consent for processing.

To exercise these rights, simply email us at info@affittala.com. We will respond as quickly as possible.

Cookie Policy

COOKIE POLICY DI AFFITTALA
Ultimo aggiornamento: Settembre 2026

1. Cosa sono i Cookie?

I cookie sono piccoli file di testo che i siti web inviano al dispositivo dell'utente (PC, smartphone, tablet), dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva. Affittala utilizza i cookie per far funzionare correttamente la piattaforma, migliorare l'esperienza utente e garantire la massima sicurezza durante la navigazione e i pagamenti.

2. Titolare del Trattamento

Il Titolare del trattamento dei dati è il Team direttivo di Affittala, con sede operativa in C/da Fornara, 127 - 91025 Marsala (TP). Per qualsiasi dubbio o richiesta relativa ai cookie, è possibile contattarci all'indirizzo email: info@affittala.com.

3. Quali tecnologie utilizziamo?

Tecnologie tecniche ed essenziali: servono per login, sicurezza, preferenze indispensabili e funzioni richieste dall'utente. Sono sempre attive perché necessarie al funzionamento della piattaforma.
Servizi di pagamento e sicurezza: quando utilizzi funzioni che lo richiedono, Stripe e i servizi di sicurezza possono usare tecnologie strettamente necessarie a prevenire frodi e completare l'operazione richiesta.
Statistiche Affittala (facoltative): solo dopo una scelta positiva, il nostro motore analytics di prima parte crea identificativi casuali di visitatore/sessione nel browser e registra eventi di utilizzo minimizzati sui server Affittala. Non inviamo questi eventi a piattaforme pubblicitarie o provider analytics terzi.

4. Cosa misura l'analytics e cosa escludiamo

Con il consenso possiamo misurare visualizzazioni, sessioni, profondità di scorrimento, funnel di registrazione, utilizzo delle sezioni della dashboard, interazioni con match/preferiti/sblocchi/Telegram, provenienza tramite parametri UTM, categoria generale del dispositivo/browser e metriche tecniche come tempi di caricamento ed errori JavaScript. Prima del salvataggio vengono esclusi campi personali e testo libero: non registriamo nell'analytics IP, nome, email, telefono, indirizzi, coordinate, password, OTP, dati di pagamento o contenuti dei profili.

Non utilizziamo questo sistema per pubblicità comportamentale, fingerprinting o profilazione commerciale. I dati dettagliati sono conservati al massimo 180 giorni; i soli contatori aggregati possono essere mantenuti fino a circa 26 mesi.

5. Scelta, rifiuto e revoca

Al primo accesso puoi scegliere tra “Solo necessari” e “Accetta statistiche”. La scelta analytics non è preselezionata. Puoi cambiarla in qualsiasi momento dal comando Cookie presente sul sito. Se revochi il consenso, la raccolta futura viene interrotta immediatamente e gli identificativi analytics vengono rimossi dal dispositivo.

AFFITTALA COOKIE POLICY
Last updated: September 2026

1. What are Cookies?

Cookies are small text files that websites send to the user's device (PC, smartphone, tablet), where they are stored and then transmitted back to the same sites on the next visit. Affittala uses cookies to make the platform work correctly, improve the user experience, and ensure maximum security during navigation and payments.

2. Data Controller

The Data Controller is the Affittala Management Team, with operational headquarters at C/da Fornara, 127 - 91025 Marsala (TP), Italy. For any questions or requests regarding cookies, you can contact us at the email address: info@affittala.com.

3. What technologies do we use?

Technical and essential technologies: used for login, security, indispensable preferences and functions requested by the user. They are always active because they are necessary for the platform to work.
Payment and security services: when you use features that require them, Stripe and security services may use strictly necessary technologies to prevent fraud and complete the requested operation.
Affittala Statistics (optional): only after a positive choice, our first-party analytics engine creates random visitor/session identifiers in the browser and records minimised usage events on Affittala servers. These events are not sent to advertising platforms or third-party analytics providers.

4. What analytics measures and what we exclude

With consent we can measure page views, sessions, scroll depth, registration funnels, dashboard section use, interactions with matches/favourites/unlocks/Telegram, campaign source via UTM parameters, general device/browser category and technical metrics such as loading performance and JavaScript errors. Personal fields and free text are excluded before storage: the analytics system does not record IP addresses, names, emails, phone numbers, addresses, coordinates, passwords, OTP codes, payment data or profile contents.

We do not use this system for behavioural advertising, fingerprinting or commercial profiling. Detailed events are kept for no more than 180 days; anonymous aggregate counters may be retained for about 26 months.

5. Choice, refusal and withdrawal

On first access you can choose between “Necessary only” and “Accept statistics”. Analytics is not preselected. You can change your choice at any time using the Cookie control on the site. If you withdraw consent, future collection stops immediately and analytics identifiers are removed from the device.

Termini e Condizioni

TERMINI E CONDIZIONI DI SERVIZIO
Ultimo aggiornamento: Marzo 2026

Benvenuto su Affittala. L'utilizzo della nostra piattaforma implica l'accettazione integrale dei seguenti Termini e Condizioni. Ti invitiamo a leggerli attentamente.

1. Natura del Servizio (Non siamo un'Agenzia)

Affittala è esclusivamente una piattaforma tecnologica di "matching" (incrocio dati) tra domanda e offerta immobiliare. Affittala NON è un'agenzia immobiliare e non svolge alcuna attività di mediazione ai sensi della legge italiana (L. 39/1989). Non percepiamo provvigioni sui contratti di locazione, non visitiamo gli immobili e non interveniamo nelle trattative tra inquilino e proprietario.

2. Creazione del Profilo e Veridicità dei Dati

L'utente si impegna a fornire dati reali, accurati e aggiornati (inclusi reddito, garanzie e dettagli dell'immobile). Affittala si riserva il diritto di sospendere o bannare permanentemente senza preavviso gli account che inseriscono annunci falsi, foto non corrispondenti al vero o informazioni ingannevoli.

3. Sistema di Sblocco e Pagamenti (Ticket)

La creazione del profilo e la ricezione dei "Match" sono gratuite. Il modello di business di Affittala si basa sull'acquisto di un "Ticket" digitale una tantum per sbloccare i contatti (numero di telefono) della controparte. I pagamenti sono gestiti in modo sicuro tramite Stripe. È possibile ottenere sblocchi gratuiti esclusivamente invitando i propri conoscenti a iscriversi alla piattaforma tramite il proprio link personale (Programma Referral).

4. Politica di Rimborso (Diritto di Recesso)

Ai sensi dell'art. 59 del Codice del Consumo italiano, trattandosi di fornitura di contenuto digitale mediante supporto non materiale, il diritto di recesso decade nel momento in cui l'utente clicca su "Sblocca" e visualizza il contatto della controparte. Non sono previsti rimborsi nel caso in cui la controparte non risponda al telefono, cambi idea sull'affitto o l'affare non vada a buon fine, poiché il servizio offerto da Affittala (fornitura del contatto) si considera interamente e correttamente eseguito al momento dello sblocco.

5. Limitazione di Responsabilità

Le trattative, la stipula del contratto di locazione e i pagamenti dell'affitto avvengono privatamente tra gli utenti. Affittala non è responsabile per:

Inadempienze contrattuali, morosità o danni all'immobile.
La reale condizione dell'immobile rispetto alle foto caricate dal proprietario.
Comportamenti illeciti, discriminatori o scorretti tenuti dagli utenti al di fuori della piattaforma.

TERMS AND CONDITIONS OF SERVICE
Last updated: March 2026

Welcome to Affittala. By using our platform, you fully accept the following Terms and Conditions. Please read them carefully.

1. Nature of the Service (We are not a Real Estate Agency)

Affittala is strictly a technological "matching" platform between housing supply and demand. Affittala is NOT a real estate agency and does not perform any brokerage activities under Italian law. We do not charge commissions on rental contracts, we do not visit properties, and we do not intervene in negotiations between tenants and landlords.

2. Profile Creation and Data Accuracy

The user agrees to provide real, accurate, and up-to-date data (including income, guarantees, and property details). Affittala reserves the right to suspend or permanently ban without notice accounts that post fake listings, misleading photos, or deceptive information.

3. Unlock System and Payments (Tickets)

Creating a profile and receiving "Matches" is free. Affittala's business model is based on purchasing a one-time digital "Ticket" to unlock the contact information (phone number) of the matched party. Payments are securely processed via Stripe. You can earn free unlocks exclusively by inviting your friends to join the platform via your personal referral link.

4. Refund Policy (Right of Withdrawal)

In accordance with Italian consumer protection laws regarding the supply of digital content, the right of withdrawal expires the moment the user clicks "Unlock" and views the contact info. No refunds are provided if the other party does not answer the phone, changes their mind, or if the deal falls through. Affittala's service (providing the contact) is considered fully and correctly executed at the moment of the unlock.

5. Limitation of Liability

Negotiations, the signing of the lease agreement, and rent payments take place privately between users. Affittala is not responsible for:

Breach of contract, rent arrears, or property damage.
The actual condition of the property compared to the uploaded photos.
Illegal, discriminatory, or improper behavior by users outside the platform.

Trova il tuo match.

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Due esigenze.Un incontro possibile.

La casa che stai cercando.

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Come funziona?

Crea il tuo profilo

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Bentornato!

Privacy Policy

1. Titolare del Trattamento

2. Quali dati raccogliamo e perché?

3. Il Principio dell'Anonimato

4. Base Legale del Trattamento

5. Terze Parti e Trasferimento Dati

6. Per quanto tempo conserviamo i dati?

7. I tuoi Diritti

1. Data Controller

2. What data do we collect and why?

3. The Principle of Anonymity

4. Legal Basis for Processing

5. Third Parties and Data Transfer

6. How long do we keep your data?

7. Your Rights

Cookie Policy

1. Cosa sono i Cookie?

2. Titolare del Trattamento

3. Quali tecnologie utilizziamo?

4. Cosa misura l'analytics e cosa escludiamo

5. Scelta, rifiuto e revoca

1. What are Cookies?

2. Data Controller

3. What technologies do we use?

4. What analytics measures and what we exclude

5. Choice, refusal and withdrawal

Termini e Condizioni

1. Natura del Servizio (Non siamo un'Agenzia)

2. Creazione del Profilo e Veridicità dei Dati

3. Sistema di Sblocco e Pagamenti (Ticket)

4. Politica di Rimborso (Diritto di Recesso)

5. Limitazione di Responsabilità

1. Nature of the Service (We are not a Real Estate Agency)

2. Profile Creation and Data Accuracy

3. Unlock System and Payments (Tickets)

4. Refund Policy (Right of Withdrawal)

5. Limitation of Liability

Due esigenze.
Un incontro possibile.